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Objektnummer: FIO-10516935390 | SIP-ID: 18927

Sonnige Aussichten für Ihren Wohntraum! Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 120m² kaufen

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Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 120m² kaufen
Diele EG - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 120m² kaufen
Diele EG - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 120m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

392.000 €

Wohnfläche

120,5 m²

Grundstücksfläche

340 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
392.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45141 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnlage in Stoppenberg werden Sie und Ihre Familie schätzen wissen! Verkehrsberuhigte Anliegerstraßen, gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün in der Nachbarschaft kennzeichnen diese beliebte Siedlung nahe des Helenenparks. Das Unterzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt. Kindergärten, zwei Grundschulen sowie das Schulzentrum

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45141 Essen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt neben einer ruhigen Siedlungslage mit einem familienfreundlichen 4,5-Raumprogramm auf ca. 121 m² und einem schönem Gartengrundstück in sonniger Süd-West-Lage. Freuen Sie sich auf Ihre eigenen 4 Wände, die Sie mit entsprechenden Modernisierungen individuell gestalten können. Der helle Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf Ihre Terrasse und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerausgangstreppe
- zuätzliches Bad im Keller
- Gartenhaus mit Geräten
- Garage mit Elektrorolltor und Fernbedienung
- elektr. Markise
- Rollläden
- Betondecken

Objektdaten

PLZ
45141
Ort
Essen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120,5 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
10.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Lisa Steinbach
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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