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Objektnummer: FIO-10516935140 | SIP-ID: 3374

Kapitalanleger aufgepasst: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in 59174 Kamen-Heeren-Werve

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 520m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 520m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 520m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 520m² als Kapitalanlage kaufen
Garagenhof - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 520m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

819.000 €


Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
Sparkasse UnnaKamen

Preise und Kosten

Kaufpreis
819.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
45.127 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in dem Stadtteil Kamen-Heeren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind kurzfristig

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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Attraktives Angebot: Zwei freistehende Mehrfamilienhäuser, Ursprungsbaujahr ca.1958 in einem sehr gepflegten Zustand!

Die Wohnfläche von insgesamt rd. 520 m² teilt sich 8 Wohneinheiten auf.

Jede der Wohnungen verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Die Wohneinheiten im Erd- bzw. Obergeschoss haben den gleichen Grundriss.

Aufgrund ihres stark nachgefragten 2- bzw.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Balkon

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
520 m²
Gesamtfläche
520 m²
Grundstücksfläche
1964 m²
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Stellplätze
11
Vermietbare Fläche
520 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
28.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ein Gesamtverkauf der anliegenden Objekte in unmittelbarer Nähe ist möglich. Nähere Einzelheiten erörtern wir gern in einem persönlichem Gespräch!

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
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