Objektnummer: FIO-10516935140 | SIP-ID: 3374
Kapitalanleger aufgepasst: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in 59174 Kamen-Heeren-Werve
Herr Manfred Hupe
Sparkasse UnnaKamen
Herr Manfred Hupe
Sparkasse UnnaKamen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in dem Stadtteil Kamen-Heeren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind kurzfristig fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Heerener Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in dem Stadtteil Kamen-Heeren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind kurzfristig fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Heerener Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.
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Objektbeschreibung
Attraktives Angebot: Zwei freistehende Mehrfamilienhäuser, Ursprungsbaujahr ca.1958 in einem sehr gepflegten Zustand!
Die Wohnfläche von insgesamt rd. 520 m² teilt sich 8 Wohneinheiten auf.
Jede der Wohnungen verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Die Wohneinheiten im Erd- bzw. Obergeschoss haben den gleichen Grundriss.
Aufgrund ihres stark nachgefragten 2- bzw. 3-Raum-Konzepts sind die Wohnungen
sehr gut vermietbar!
Das Kaufgrundstück zur Größe von insgesamt ca. 1.964 m² punktet durch die ruhige Lage, der gepflegten Zufahrt mit 11 Garagen und der Gartennutzung durch die Mieter.
Die Jahresnettomieteinnahme stellt sich zur Zeit auf rd. EUR 45.127,00.
Ein Gesamtverkauf der anliegenden Objekte in unmittelbarer Nähe ist möglich. Nähere Einzelheiten erörtern wir gern in einem persönlichem Gespräch!
Die Wohnfläche von insgesamt rd. 520 m² teilt sich 8 Wohneinheiten auf.
Jede der Wohnungen verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Die Wohneinheiten im Erd- bzw. Obergeschoss haben den gleichen Grundriss.
Aufgrund ihres stark nachgefragten 2- bzw. 3-Raum-Konzepts sind die Wohnungen
sehr gut vermietbar!
Das Kaufgrundstück zur Größe von insgesamt ca. 1.964 m² punktet durch die ruhige Lage, der gepflegten Zufahrt mit 11 Garagen und der Gartennutzung durch die Mieter.
Die Jahresnettomieteinnahme stellt sich zur Zeit auf rd. EUR 45.127,00.
Ein Gesamtverkauf der anliegenden Objekte in unmittelbarer Nähe ist möglich. Nähere Einzelheiten erörtern wir gern in einem persönlichem Gespräch!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Balkon
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Balkon
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Ein Gesamtverkauf der anliegenden Objekte in unmittelbarer Nähe ist möglich. Nähere Einzelheiten erörtern wir gern in einem persönlichem Gespräch!
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse UnnaKamen
Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen