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Objektnummer: FIO-10516932800 | SIP-ID: 4316

rd. 240 m² Wfl. und ein Garten zum Wohlfühlen

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 59510 Lippetal mit 240m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 59510 Lippetal mit 240m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59510 Lippetal mit 240m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 59510 Lippetal mit 240m² kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 59510 Lippetal mit 240m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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59510 Lippetal

Objektbeschreibung

Grundsolide und mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten wurde dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit rd. 240 m² Wfl. in Lippetal-Lippborg erstellt.

Allein das rd. 1.000 m² große Grundstück lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Der vorhandene Eingangsbereich wurde großzügig - hell und freundlich gestaltet.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein angenehm großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse, eine separate Wohnküche, ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia und einem Blick in den eigenen Garten, eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC.

Über eine Raumspartreppe ist der nachträgliche ausgebaute Spitzboden gut erreichbar.
Im Spitzboden befindet sich u. a. eine weitere Toilette.

Im Keller wurde praktischerweise noch zusätzlich ein wohnlich nutzbares Zimmer samt Badezimmer und einem Gäste-WC eingebaut.

Eine Garage und der herrliche Garten runden dieses interessante Angebot ab.

Das Wohnhaus wurde bisher vom Eigentümer bewohnt und könnte in Absprache
auch zeitnah übernommen werden.

Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Garten

Wohnen auf einer Ebene möglich

- massive Bauweise
- verklinkerte Außenfassade
- Baujahr ca. 1969
- fortlaufend renoviert
- rd. 1.000 m² Grundstück
- rd. 240 Wfl.
- Sonnenterrasse
- Loggia
- 6 Zimmer / separate Küche
- 2 Duschbäder
- 1 Badezimmer
- 3 Gäste-WC
- zusätzliche Toilette im Spitzboden
- Garage
- PKW-Stellplätze

ERDGESCHOSS

- separate Wohnküche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse / in den Garten
- Duschbad
- Gäste-WC

1. OBERGESCHOSS

- separate Wohnküche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
und Blick in den eigenen Garten

- Zugang zum Spitzboden

SPITZBODEN

- nachträglich ausgebaut
- 1 Toilette

VOLLKELLER

- nachträglich ausgebautes
wohnlich nutzbares Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerausgang in den Garten

GARAGE
- mit elektrischem Rolltor

- PKW-Einstellplätze

- Staubsaugeranlage / Technik im Keller
- Gasheizung von 1991
- Elektro von 2012
- Starkstromdose im Keller

- ein Garten mit Platz zum Wohlfühlen

Objektdaten

PLZ
59510
Ort
Lippetal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
26.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Egbert Mester
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