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Objektnummer: FIO-10516932250 | SIP-ID: 129107NW

Für Kapitalanleger: Etagenwohnung im neuwertigem Zustand

Frontansicht - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 78m² als Kapitalanlage kaufen

+2

Balkon - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 78m² als Kapitalanlage kaufen
Diele - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 78m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

205.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
52525 Heinsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kirchhoven ist ein Ortsteil der Stadt Heinsberg, im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 3051 Einwohner.
Die Infrastruktur ist gegeben.
Eine Grundschule, ein Kindergarten und einige Freizeitmöglichkeiten, sowie ein Freibad sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gibt es in der nahe gelegenen Stadt Heinsberg. Diese ist ca. 3 KM
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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Perfekt in Kirchhoven gelegen, bietet dieses im Jahr 2013 erbaute Gebäude in neuwertigem Zustand, eine einmalige Gelegenheit, eine zur Zeit gut vermietete Etagenwohnung zu erwerben. Die gute Aufteilung und die ca. 78 m² Wohnfläche sorgen dafür, dass Mieter sich in diesem Wohntraum in Kirchhoven, schon heimisch fühlen. Die geschmackvollen Möbel

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Obergeschosswohnung links
Wohnfläche ca. 78m²
Baujahr 2013
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Klinkerfassade
Gaszentralheizung betrieben mit Erdgas
Fußbodenheizung
Fliesenböden
Abstellraum
1 Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Balkon
Ernergieeffiezienzklasse A+
1 Stellplatz
Die geschmackvollen Möbel können gegen einen kleinen Aufpreis übernommen werden!

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Wohnfläche
78,43 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,29 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
23.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes , in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Valkenburger Straße 7, 52525 Heinsberg
Frau Tatjana Zündorf

Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung
Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung
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