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Objektnummer: FIO-10516932180 | SIP-ID: 129105NW

Moderne Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung in Heinsberg-Kirchhoven!

Foto Front EG rechts - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 74m² kaufen

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Frontanischt - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 74m² kaufen
Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 74m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 74m² kaufen
Rückansicht EG rechts - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

74,2 m²

Zimmer

2


Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
52525 Heinsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kirchhoven ist ein Ortsteil der Stadt Heinsberg, im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 3051 Einwohner.
Die Infrastruktur ist gegeben.
Eine Grundschule, ein Kindergarten und einige Freizeitmöglichkeiten, sowie ein Freibad sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gibt es in der nahe gelegenen Stadt Heinsberg. Diese ist ca. 3 KM

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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Perfekt in Kirchhoven gelegen, bietet diese im Jahr 2013 erbaute Eigentumswohnung eine einmalige Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung zu erwerben. Der separate Haustüreingang verleiht der Wohnung einen Einfamilienhaus Charakter. Die neuwertige Ausstattung und gute Aufteilung mit ca. 74 m² Wohnfläche sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Erdgeschosswohnung rechts
Wohnfläche ca. 74m²
Baujahr 2013
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Klinkerfassade
Gaszentralheizung betrieben mit Erdgas
Fußbodenheizung
Fliesenböden
Abstellraum
1 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Balkon
Energieeffizienzklasse A+
1 Stellplatz

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Wohnfläche
74,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,35 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
23.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes , in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Valkenburger Straße 7, 52525 Heinsberg
Frau Tatjana Zündorf
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