Logo
Objektnummer: FIO-10516931260 | SIP-ID: 129089NW

IdeenReich

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 40878 Ratingen mit 111m² kaufen

+17

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 40878 Ratingen mit 111m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 40878 Ratingen mit 111m² kaufen
Terrasse mit Garten - Reihenmittelhaus in 40878 Ratingen mit 111m² kaufen
Treppe vom Wohnzimmer zur Eingangstüre - Reihenmittelhaus in 40878 Ratingen mit 111m² kaufen

+13

Kaufpreis

455.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

145 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40878 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in Ratingen-Süd in einer 1970 bis 1980 errichteten Siedlung. Diese besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Lage in einem der beliebtesten Stadtteile von Ratingen.
 Hier sind sowohl Kindergärten, Schulen, Ärzte, der öffentliche Personennahverkehr (Straßenbahnlinie 712 Richtung Stadtmitte und Düsseldorf), sowie die Innenstädte von Ratingen und Düsseldorf
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40878 Ratingen

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1976 in individueller Split-Level-Bauweise errichtet. Der nach Süd/West ausgerichtete Garten bietet eine pflegeleichte Größenordnung für Garten- und Pflanzenliebhaber und lädt zur Entspannung und Erholung ein.
Aufgrund der Unterschiedlichen Raumhöhen und fließenden Übergänge der Räume wird eine abwechslungsreiche und außergewöhnliche Wohnatmosphäre geschaffen.
In der Eingangsebene finden Sie neben Garderobe,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
40878
Ort
Ratingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
145 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
05.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen
Herr Manfred Brüggemann
Herr Manfred Brüggemann

Herr Manfred Brüggemann
Herr Manfred Brüggemann
LBS Gebietsleitung
Herr Manfred Brüggemann
Herr Manfred Brüggemann
LBS Gebietsleitung
;