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Objektnummer: FIO-10516930750 | SIP-ID: 4077 G

Eine gute Adresse für Ihre Familie***4077 G Einfamilienhaus in Wiedenbrück

Hausansicht - Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 138m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 138m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 138m² kaufen
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Diele mit Galerie - Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 138m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

481 m²

Adresse

33378 Rheda-Wiedenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute und ruhige Wohnlage von Wiedenbrück. Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage
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33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung

• ruhige Wohnlage von Wiedenbrück, wenige Minuten bis in die Innenstadt
• alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld
• 481 m² Kaufgrundstück
• Einfamilienhaus, Baujahr 1969, Vollkeller
• Innen - und Außenkamin
• Terrasse mit Markise
• Bedarfsausw., Öl, 145,0 kWh/(m²·a), EEK E
• gepflegte ca. 138 m² Wohnfläche
• Garage

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Parkett, Marmor
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Der Gartenbereich bietet genügend Platz für Ihre Gestaltungsideen.

Die Terrasse mit Markise und Außenkamin ist zum Südwesten ausgerichtet und verspricht gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden.

Der einladende Eingangsbereich des Hauses wird durch eine Holzeingangstür mit großem Fensterelement betont. Beim Betreten werden Sie von einer offenen Diele mit Garderobenbereich

Objektdaten

PLZ
33378
Ort
Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
481 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
04.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Manuela Dreier
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Frau Manuela Dreier
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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