Objektnummer: FIO-10516930380 | SIP-ID: 12222
Bungalow mit Weitblick in bester Lage (Erbbaurecht)
+16
+12
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für
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Objektbeschreibung
Das angebotene Bungalow befindet sich auf einem ca. 823 m² großen Erbbaurechtsgrundstück in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Dortmund-Sommerberg. Das Erbbaurecht wurde in 2019 erneuert und verfügt über eine Restlaufzeit von 94 Jahren.
Die Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 210 m² auf, die sich auf zwei Etagen
Die Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 210 m² auf, die sich auf zwei Etagen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Garten
- Dreifachverglasung
Baujahr: ca. 1971
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksgröße: 840 m²
Dach: Flachdach, in 2020 neu gedämmt und neu eingedeckt
Fenstertyp: dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden aus 2021
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Treppen: Beton
Fußböden: Parkett; Fliesen
Sanitär: Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne; Im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC
Heizung: Gas-Therme der Firma
- Rollläden elektrisch
- Garten
- Dreifachverglasung
Baujahr: ca. 1971
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksgröße: 840 m²
Dach: Flachdach, in 2020 neu gedämmt und neu eingedeckt
Fenstertyp: dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden aus 2021
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Treppen: Beton
Fußböden: Parkett; Fliesen
Sanitär: Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne; Im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC
Heizung: Gas-Therme der Firma
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Alexander Lange
Herr Alexander Lange
Sparkasse Dortmund