Logo
Objektnummer: FIO-10516930250 | SIP-ID: 13452

Kapitalanlage oder selbst einziehen?!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 122m² kaufen

+8

Hausrückseite - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 122m² kaufen
Garagenhof - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 122m² kaufen
Große Terrasse - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 122m² kaufen
Blick ins Grüne - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 122m² kaufen

+4

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

122,3 m²

Grundstücksfläche

267 m²

Adresse

41516 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
2.852,94 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.416 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41516 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grevenbroich-Kapellen ist ländlich gelegen und sorgt für ausreichend Ruhe und Naturverbundenheit. Dennoch ist der Ortskern sowie Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grevenbroich-Kapellen bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A46 die In Richtung Neuss/Düsseldorf sowie Mönchengladbach/Aachen führt. Die Anbindung an die Autobahn A61, Richtung Köln/Venlo ist über die A46
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41516 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 vorstellen zu dürfen:

Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine Vielzahl von Räumen, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Neben einem Gäste-WC mit Dusche finden Sie hier eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

+ Fußbodenheizung
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Holzfenster
+ Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl
+ Terrasse
+ Garten
+ Garage

Objektdaten

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122,33 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
07.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers

Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers
Sparkasse Neuss
Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers
Sparkasse Neuss
;