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Objektnummer: FIO-10516930180 | SIP-ID: 12320

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47877 Willich mit 196m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 47877 Willich mit 196m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 47877 Willich mit 196m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 47877 Willich mit 196m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47877 Willich mit 196m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

196,5 m²

Grundstücksfläche

667 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro m²
2.289,84 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47877 Willich
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad „De Bütt“ in Willich und die Schlossfestspiele in Neersen.

Willich
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47877 Willich

Objektbeschreibung

Das individuelle Einfamilienhaus steht auf einem Nord-/West-Grundstück in verkehrsberuhigter und gesuchter Wohnlage von Schiefbahn-Niederheide. Ursprünglich als Bungalow errichtet, wurde das Haus 1985/86 in Holzbauweise aufgestockt und in dem Zuge modernisiert. Die Immobilie kann sowohl als klassisches Einfamilienhaus aber auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Eine Nutzung als klassisches Zweifamilienhaus mit abgeschlossenen

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Warmwasserversorgung
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
47877
Ort
Willich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
196,52 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
31.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler

Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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