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Objektnummer: FIO-10516929720 | SIP-ID: 4153

Zehn-Parteienhaus in bester Lage von Düsseldorf-Bilk!

Wohnzimmer Wohnung 1.Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 40223 Düsseldorf mit 594m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 40223 Düsseldorf mit 594m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 40223 Düsseldorf mit 594m² kaufen
Ausblick vom Balkon Wohnung  3. Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 40223 Düsseldorf mit 594m² kaufen
Hinterhof - Mehrfamilienhaus in 40223 Düsseldorf mit 594m² kaufen

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Kaufpreis

1.799.000 €

Wohnfläche

594 m²

Grundstücksfläche

236 m²

Adresse

40223 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.799.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,37
Mieteinnahmen soll
80.421,24 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40223 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bilk ist zu Recht einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf. Denn die zentrale Lage, die Nähe zum Medienhafen und die sehr gute Infrastruktur sind nur einige Vorteile. Gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants sind beliebte Treffpunkte der rund 34.000 Stadtteil-Bewohner. Auch Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Schulen und viele weitere Geschäfte
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40223 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 236 m² großen Grundstück in der begehrten Lage Düsseldorf- Bilk und wurde ca. im Jahre 1957 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 594 m² teilt sich auf in 10 Wohneinheiten, wovon aktuell 9 Einheiten unbefristet vermietet sind. Sie finden auf jeder Etage bis

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40223
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
594 m²
Gesamtfläche
594 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Anzahl Zimmer
29
Vermietbare Fläche
594 m²
Anzahl Wohneinheiten
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
16.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Marius Werner
Herr Marius Werner

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Stadtsparkasse Düsseldorf
Herr Marius Werner
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