Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.000 Einwohnern (Stand: Ende 2015) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.
Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.
Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,0 km. Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.

Auf der südwestlichen Fläche der ehemaligen Bernhard-Hülsmann-Kaserne entsteht ab Anfang 2024 ein Stadtquartier, das Raum zum Wohnen und Leben bietet. Hier soll die "Waldstadt" erlebbar gemacht werden. Dies nicht nur durch den Namen Waldstadtquartier, sondern auch durch attraktive Grünanlagen und den Baustoff "Holz", der bei der Errichtung der Wohngebäude Berücksichtigung finden soll.

Im ersten Bauabschnitt entstehen in stadtnaher Wohnlage 8 Grundstücke zur Bebauung mit Doppelhaushälften.

Für die Errichtung in nachhaltiger Holzbauweise hat die Verkäuferin bereits ein qualifiziertes Bauunternehmen ausgesucht. Dieses ist für die Bebauung verpflichtend vorgeschrieben.
Der Kaufpreis für das Haus ist mit ca. 380.250,00 Euro veranschlagt.
Hinzu kommt der Kaufpreis für das hier angebotene Baugrundstück.

Das Waldstadtquartier soll energieeffizient und nachhaltig ausgeführt werden. Gemeinsam mit den Stadtwerken Iserlohn entwickelt die STADTprojekt Iserlohn GmbH ein kaltes Nahwärmenetz. Die Gebäude können so auf niedrigem Temperaturniveau zentral mit Wärme versorgt werden.

Der Verkauf der Grundstücke zur Bebauung mit Doppelhaushälften ist an Vergabekriterien gebunden, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundstücksgrößen von 242 m² bis 282 m²

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de