Die historische Stadt Kalkar, eine moderne Kommune in zentraler Lage am linken unteren Niederrhein, zeichnet sich aus durch typisch niederrheinische Landschaften mit weitläufigen Grün- und Ackerlandflächen. Mit diesem naturnahen Umfeld und einer sehr guten Infrastruktur bietet Kalkar einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Wenige Kilometer südlich von Kalkar liegt der Stadtteil Kehrum,

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1994 errichtet. Durch seine zeitlose, gut durchdachte Architektur und durch seinen sehr gepflegten Zustand entspricht es heutigen Ansprüchen.

Besonders für Familien ist die ländliche Lage mit harmonischer Nachbarschaft, einer aktiven Dorfgemeinschaft und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung sehr interessant.
Auf ca. 182 qm Wohnfläche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV Anlage mit Speicher
- Gartenhaus

- Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (im Wohnzimmer elektrische Rollläden) , Kunststoffveluxfenster im Bad (Bj. 2014)
- Insektenschutz-Rahmen für alle Fenster
- Böden: Fliesen, Vinylboden, Echtholzparkett, Laminat, Kautschukbelag im Bad, Korkboden
- furnierte Echtholztüren (Esche weiß)
- Zentralheizung: Gas (Fabrikat Paradigma, Baujahr 2023, hybridfähig), Warmwasser

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de