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Objektnummer: FIO-10516928460 | SIP-ID: 13451

Rarität im Viertel

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 41515 Grevenbroich mit 190m² kaufen

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Hausrückseite - Reihenmittelhaus in 41515 Grevenbroich mit 190m² kaufen
Garage - Reihenmittelhaus in 41515 Grevenbroich mit 190m² kaufen
Wintergarten unten - Reihenmittelhaus in 41515 Grevenbroich mit 190m² kaufen
Wohnzimmer OG - Reihenmittelhaus in 41515 Grevenbroich mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

190,8 m²

Grundstücksfläche

298 m²

Adresse

41515 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
1.860 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41515 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause liegt in gewachsener Ortslage in Grevenbroich-Elsen. Sowohl zum Bahnhof, zur Innenstadt als auch zur Autobahn sind es nur kurze Wege. Der Ortsteil Elsen liegt nahe zum Einkaufszentrum Am Hammerwerk sowie zur Grevenbroicher Innenstadt.
Elsen selbst verfügt über grundlegende Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Friseure, Restaurants, Banken
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41515 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1905 befindet sich im beliebten Stadtteil Elsen und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Erweiterungen. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein vielseitig nutzbares Zuhause suchen.

Das Stadthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gaszentralheizung (2022)
- 2x Wintergarten
- Terrasse
- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
41515
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190,81 m²
Nutzfläche
74,49 m²
Grundstücksfläche
298 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1905, Anbau 1960, Wintergarten 1998
Ausstellungsdatum
30.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers

Herr Ralf Siegers
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Sparkasse Neuss
Herr Ralf Siegers
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Sparkasse Neuss
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