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Objektnummer: FIO-10516927670 | SIP-ID: 06147

Klein trifft groß!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 96m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 96m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 96m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 96m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

638 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus mit seinen ca. 96 m², steht auf einem 638 m² großem Eigentumsgrundstück in toller Lage von Ahaus.
Zudem befindet sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse, so dass kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.

Die 96 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt.
So befindet sich im Erdgeschoss ein Wohn/Esszimmer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2005
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
24.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1, 48683 Ahaus
Frau Claudia Funke
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S Immobilien GmbH
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