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Objektnummer: FIO-10516926640 | SIP-ID: 10191

Viel Platz für Ihre Familie! Ein ländliches Haus im Grünen

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 125m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 125m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 125m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 125m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

125,1 m²

Grundstücksfläche

1099 m²

Adresse

26842 Ostrhauderfehn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26842 Ostrhauderfehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen in den Ortsteilen Ostrhauderfehn und Holtermoor sowie über eine Haupt- und Realschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Leer und in der „Schwestergemeinde“ Rhauderfehn. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste
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26842 Ostrhauderfehn

Objektbeschreibung

Sie wollen sich räumlich verändern und naturnah, aber dennoch zentral leben? Dieser Wohntraum in Ostrhauderfehn hat einiges zu bieten! Auf ca. 125 m² Wohnfläche haben Sie und Ihre Familie genügend Platz. Auch Ihre Freunde und Familie wird Ihr neues Zuhause zu schätzen wissen und gerne Zeit in Ihrem großen, einladenden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Gas-Brennwerttechnik aus 2015
- Anbau aus 1977, Garage aus 1971
- Keller und Kriechkeller
- Fenster im Erdgeschoss größtenteils erneuert
- Modernes, erneuertes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Möglichkeit: Unbebautes, freies Grundstück nebenan kann zusätzlich käuflich erworben oder gepachtet werden

Objektdaten

PLZ
26842
Ort
Ostrhauderfehn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125,09 m²
Grundstücksfläche
1099 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Schnellstmöglich
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
11.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns bei mehreren Kaufinteressenten immer grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund
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