Objektnummer: FIO-10516926320 | SIP-ID: 11115
Ansprechende Kapitalanlage – Vollvermietung
+14
+10
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich auf den Höhen von Wuppertal Elberfeld. Die Anbindung ins Elberfelder Zentrum ist mittels ÖPNV und PKW in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten in der Natur wie Radfahren, Wandern und Joggen sind u.a. durch die Nähe zum Mirker Hain möglich.
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Objektbeschreibung
Dieses um die Jahrhundertwende entstandene Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und grüner Lage von Wuppertal-Elberfeld.
Das Haus wurde ca. um 1933 erbaut und besteht aus insgesamt 5 Wohnungen sowie einem langjährig geführten Gastronomiebetrieb mit großem Biergartenbereich sowie einer Kegelbahn.
Parkmöglichkeiten für Gäste und Mieter befinden sich auf dem Grundstück in
Das Haus wurde ca. um 1933 erbaut und besteht aus insgesamt 5 Wohnungen sowie einem langjährig geführten Gastronomiebetrieb mit großem Biergartenbereich sowie einer Kegelbahn.
Parkmöglichkeiten für Gäste und Mieter befinden sich auf dem Grundstück in
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schieferfassade
- Vollkeller
- Doppelverglasung
- Kabel-TV
- Dachterrasse
Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 854 m², hiervon entfallen insgesamt 295 m²
auf die Wohnungen und 428 m² auf die Gastronomie sowie 131 m² auf Kellerräume und eine Garage.
Die Aufteilung und Übersicht zu den einzelnen Wohnungen gliedern sich wie folgt:
Gastronomie/Restaurant
- Schieferfassade
- Vollkeller
- Doppelverglasung
- Kabel-TV
- Dachterrasse
Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 854 m², hiervon entfallen insgesamt 295 m²
auf die Wohnungen und 428 m² auf die Gastronomie sowie 131 m² auf Kellerräume und eine Garage.
Die Aufteilung und Übersicht zu den einzelnen Wohnungen gliedern sich wie folgt:
Gastronomie/Restaurant
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Unser Fazit:
Eine ansprechende Kapitalanlage mit zufriedenen Mietern in guter Lage von Wuppertal Elberfeld.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
Eine ansprechende Kapitalanlage mit zufriedenen Mietern in guter Lage von Wuppertal Elberfeld.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Ali Kahraman
Herr Ali Kahraman
Stadtsparkasse Wuppertal