Logo
Objektnummer: FIO-10516923710 | SIP-ID: 07629

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit PV-Anlage (6,24kWp)

Wohnbereich - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 148m² kaufen

+25

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 148m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 148m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 148m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 148m² kaufen

+21


Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

678 m²


Herr Mahmoud Abdul-Latif
Herr Mahmoud Abdul-Latif
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Erbbauzins
1.464 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48249 Dülmen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.

Die Anbindung an überregionale

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48249 Dülmen

Objektbeschreibung

Der verwunschene Märchenschlosstraum wartet hier auf Sie!

Lassen Sie sich nicht vom ersten Eindruck täuschen - hier steckt viel Potential drin! Ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Wohngebietslage wartet auf einen neuen Besitzer der ihm wieder neues Leben einhaucht.

Das aus dem Jahre 1974 stammende Wohnhaus hat einen wundervollen Grundriss und einzigartige Architektur.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die wichtigsten Details für Sie im Überblick:

>148 m² Wohnfläche

>678 m² großes Erbpachtgrundstück

>1.464 € jährliche Erbpacht

>Baujahr 1974

>5 Zimmer

>4 Schlafzimmer

>Vollkeller

>Galerie

>Garage

> PV Anlage mit 6,24 kWp

Objektdaten

PLZ
48249
Ort
Dülmen
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
47

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie durch Freigabe des Maklerrechtes und der AGBs die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten.

Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Overbergplatz 1, 48249 Dülmen
Herr Mahmoud Abdul-Latif
Herr Mahmoud Abdul-Latif