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Objektnummer: FIO-10516923450 | SIP-ID: 4001

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null - Zweifamilienhaus in 41844 Wegberg mit 275m² kaufen

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null - Zweifamilienhaus in 41844 Wegberg mit 275m² kaufen
92 % Kundenzufriedenheit - Zweifamilienhaus in 41844 Wegberg mit 275m² kaufen
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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

275 m²

Grundstücksfläche

646 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41844 Wegberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wegberg gehört zu den Städten, die in den letzten Jahren besonders an Attraktivität gewonnen haben. Der einst kleine Ort hat sich mit immer mehr Ortsteilen zu einer beliebten Stadt entwickelt. Immer mehr Menschen schätzen die Vorteile einer ländlichen und doch zentralen Wohnlage. Alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch
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41844 Wegberg

Objektbeschreibung

Bei den beiden Häusern handelt es sich um ein vermutlich aus dem 18. Jahrhundert stammendes ehemaliges Jagd- oder Bauernhaus und ein angrenzendes, 1994 völlig abgetragenes und mit circa 156 m² Wohnfläche neu errichtetes Scheunengebäude. Letzteres wurde somit direkt als teil unterkellertes Wohnhaus im alten Charakter errichtet und 2018 durch die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-Wc
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
41844
Ort
Wegberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
646 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
26.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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