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Objektnummer: FIO-10516923090 | SIP-ID: 026700NI

Wohnen in bester Infrastruktur-3-Zimmer Eigentumswohnung

Hausrückseite - Etagenwohnung in 38442 Wolfsburg mit 96m² kaufen

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Hausrückseite - Etagenwohnung in 38442 Wolfsburg mit 96m² kaufen
Hausvorderseite - Etagenwohnung in 38442 Wolfsburg mit 96m² kaufen
Hausrückseite - Etagenwohnung in 38442 Wolfsburg mit 96m² kaufen
Ausblick vom Balkon - Etagenwohnung in 38442 Wolfsburg mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
338,93 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38442 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier wohnen Sie mitten in Fallersleben und dennoch im Grünen. Die hervorragende
Infrastruktur des Stadtteiles bietet kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und einen
regelmäßigen Busverkehr in die Wolfsburger Innenstadt. Zum spazieren gehen bieten sich
die großflächigen Grünanlagen rund um die gepflegte Wohnanlage an. Die A39 erreichen
Sie mit dem Auto in drei Fahrminuten
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38442 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch seine Lage und dem guten
Zuschnitt der Wohnung aus.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Fallersleben.

Trotz der kurzen Entfernung zur Innenstadt werden Sie sich auf diesem sonnigen Grundstück, angenehm entfernt vom Trubel der Innenstadt, wohl fühlen.
Gestalten Sie diese Wohnung mit

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Glasfaseranschluss

- Glasfaser
- Balkon
- Kellerraum
- Schlafzimmer - Rollladen

Objektdaten

PLZ
38442
Ort
Wolfsburg
Etage
1
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,64 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
10.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hausgeld 179.68,--€ und Zuführung Rücklage 159,25,--€ = 338,93,--€
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Poststraße 45, 38440 Wolfsburg
Frau Marion Spieker
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LBS Gebietsleitung
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