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Objektnummer: FIO-10516922590 | SIP-ID: 026673NI

Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage!

Hauptansicht Garten - Einfamilienhaus in 49356 Diepholz mit 192m² kaufen

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Gartenansicht links - Einfamilienhaus in 49356 Diepholz mit 192m² kaufen
Poolansicht - Einfamilienhaus in 49356 Diepholz mit 192m² kaufen
Außendusche - Einfamilienhaus in 49356 Diepholz mit 192m² kaufen
Terrassenansicht Pool - Einfamilienhaus in 49356 Diepholz mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

615.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

980 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
615.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49356 Diepholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im Zentrum von Diepholz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren verfügt die Kreisstadt Diepholz über ein Krankenhaus sowie einen Bahnhof. Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie auf Anfrage.
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49356 Diepholz

Objektbeschreibung

Dieses 2003 errichtete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 192 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. Durch den gefliesten Eingangsbereich gelangt man in das erste Zimmer, welches ca. 13 qm groß ist und momentan als Büro genutzt wird. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung. Neben den genannten Zimmern dient

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne

- ca. 980 qm Grundstück
- ca. 192 qm Wohnfläche
- beheizter Außenpool, mit Wärmepumpe beheizt ca. 2 Jahre alt
- Außensauna
- Außendusche
- 2 Garagen
- Fußbodenheizung im kompletten EG sowie im Bad Dachgeschoss
- gemauerte Dusche im Dachgeschoss
- Spitzboden ca. 2014 komplett ausgebaut
- Ofen im

Objektdaten

PLZ
49356
Ort
Diepholz
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
980 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Der Energieausweis wurde auf der Basis der Verbräuche der letzten 3 Jahre berechnet. In der Berechnung ist der beheizte Pool bereits enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Grafenstraße 1, 49356 Diepholz
Herr Nico Plate
Herr Nico Plate

Herr Nico Plate
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LBS Gebietsleitung
Herr Nico Plate
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