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Objektnummer: FIO-10516921270 | SIP-ID: 4454

Einfamilienhaus mit großem Garten wartet in Hamm-Heessen auf neue Eigentümer

null - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 127m² kaufen

+22

null - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 127m² kaufen
EG Flur - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 127m² kaufen
EG Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 127m² kaufen
EG Küche - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 127m² kaufen

+18

Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

658 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59073 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das gewachsene Wohnquartier ist geprägt von Einfamilienhäusern bzw. Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern. Neben einem ausgeprägten Grünanteil ist Hamm-Heessen durch viele Nahversorger und einer guten Infrastruktur gekennzeichnet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind neben einer guten ÖPNV-Anbindung ebenfalls gut erreichbar. Ebenso verfügt Hamm-Heessen

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59073 Hamm

Objektbeschreibung

An einer ruhigen Wohnstraße von Hamm-Heessen wurde das vollunterkellerte Einfamilienhaus ca. 1969 in Massivbauweise erstellt. Hier können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten ausleben und sich ein tolles Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die ca. 127 m² Wohnfläche bieten hierfür ausreichend Platz. Ein großer Vorteil bei diesem Haus ist der vorhandene Fernwärmeanschluss!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Im Erdgeschoss betreten Sie durch eine aus ca. 2020 stammende Hauseingangstür die Diele. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und auch einen separaten Bereich für die Garderobe. Über den weiteren Flur mit integriertem Treppenhaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und in

Objektdaten

PLZ
59073
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
658 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
26.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Thomas Parchow
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Herr Thomas Parchow
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Sparkasse Hamm
Herr Thomas Parchow
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Sparkasse Hamm
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