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Objektnummer: FIO-10516920950 | SIP-ID: 128965NW

Für Naturliebhaber an Wald und See: hochwertiger Bungalow auf Kaufgrund

Haus "Finja" - Bungalow in 45721 Haltern am See mit 116m² kaufen

+2

Kaufpreis

659.200 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

923 m²

Adresse

45721 Haltern am See

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
659.200 €
Käuferprovision
16565 EUR
Courtage Hinweis
Provision nur auf anteiligen Grundstückspreis

Lage

Straße nicht freigegeben
45721 Haltern am See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Grundstück liegt am Rande einer Wohnsiedlung direkt am Wald zwischen dem Hullerner und dem Halterner Stausee. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Stever, die die beiden Stauseen verbindet.

Die sogenannte Siedlung Overrath gehört zum Ortsteil Hullern der Stadt Haltern am See.

Verkehrstechnisch sind Sie hier hervorragend angebunden: in nur
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45721 Haltern am See

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Eck-Bungalow mit Walmdach und modernstem KfW-40-Standard kann Ihr neues Zuhause werden.
Als Naturliebhaber wird Ihr Herz bei der Lage höher schlagen: direkt am Waldrand gelegen und in fußläufiger Entfernung zur Stever und zum Hullerner und Halterner Stausee errichten wir für Sie einen Neubau ganz nach Ihren Wünschen.
Sollten Sie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik

Auszug aus der Baubeschreibung:

+ schlüsselfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
+ Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk
+ Architekten- und Ingenieurleistungen
+ Erdarbeiten (Fundamente ca. 80 cm, Sockelverblendmauerwerk ca. 35 cm)
+ Fußbodenheizung
+ Luft-/Wasserwärmepumpe Typ CS5800iAW von Bosch (eine der leisesten
Wärmepumpen am

Objektdaten

PLZ
45721
Ort
Haltern am See
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
923 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Gerne können Sie mit uns ein Beratungsgespräch vereinbaren.

Für das aufstehende Haus werden Abrisskosten fällig, welche von dem zukünftigen Eigentümer des Grundstücks zu tragen sind. Einen Kostenvoranschlag holen wir zurzeit ein. Fragen Sie gerne danach.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Steverstraße 29, 59348 Lüdinghausen
Frau Susanne Bodenstedt
Frau Susanne Bodenstedt

Frau Susanne Bodenstedt
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LBS Gebietsleitung
Frau Susanne Bodenstedt
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LBS Gebietsleitung
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