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Objektnummer: FIO-10516920500 | SIP-ID: 0906

Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage

Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 42781 Haan mit 130m² kaufen

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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 42781 Haan mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 42781 Haan mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 42781 Haan mit 130m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 42781 Haan mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

540.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

242 m²


Frau Mara Oppermann
Frau Mara Oppermann
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenmittelhaus liegt ruhig in dem reinen Wohngebiet am Else-Lasker-Schüler-Ring.

Bis zur Innenstadt braucht man ca. 15 Gehminuten oder man nutzt den Linienbus, der ganz in der Nähe startet. Auch liegen das Haaner Bachtal sowie das Ittertal mit ihren weitläufigen Spaziermöglichkeiten quasi vor Ihrer Haustür. Die Autobahnanschlussstelle Haan-Ost (A46) erreichen Sie

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42781 Haan

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 242 m² großen Grundstück, befindet sich dieses im Jahr 2000 erbaute Niedrigenergiehaus.

Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein offener und heller Wohnraum, der zum Wohlfühlen einlädt. An den Wohnraum grenzt die Küche. Zudem hat man von dem Wohnraum aus den Ausgang

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnungslüftungsanlage
- Drainage
- Regenwasserzisterne
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz

- Niedrigenergiehaus
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasser
- Regenwasserzisterne
- Wohnungslüftungsanlage
- Drainage ums Haus
- Gründach auf einem der zwei Pultdächer
- südlich ausgerichteter Garten
- Garage und Stellplatz

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
10/2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
51,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
24.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
51,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Mara Oppermann
Frau Mara Oppermann
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