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Objektnummer: FIO-10516920220 | SIP-ID: 128862NW

*** RESERVIERT *** - EFH mit Garten in ruhiger Lage von Hamm-Bockum-Hövel

01-Außenansicht - Einfamilienhaus in 59075 Hamm mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

452 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59075 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Mit einer Fläche von ca. 226 Quadratkilometern und rund 180.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten Deutschlands.

Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen wie der A1 und der A2 und ist somit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden.
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59075 Hamm

Objektbeschreibung

Erwecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf und gestalten Sie die vorhandenen ca. 120m² Wohnfläche nach Ihren Wünschen.

Das im Jahr ca. 1915 erbaute und in den 1970er mit dem Treppenhaus erweiterte Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage von Hamm im Ortsteil Bockum-Hövel auf ca. 452m² Grundstücksfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Durch die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten können Sie sich nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen um so mehr über Ihre neuen eigenen vier Wände freuen und besinnliche Stunden im eigenen Heim und Garten verbringen.

Objektdaten

PLZ
59075
Ort
Hamm
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
452 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1915
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1915
Ausstellungsdatum
04.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizungsanlage hydraulisch abgleichen (als Einzelmaßnahme)
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Posala
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LBS Gebietsleitung
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