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Objektnummer: FIO-10516919070 | SIP-ID: 12311

Top ausgestattetes Zweifamilienhaus

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 176m² kaufen

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Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 176m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 176m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 176m² kaufen
Bad Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 176m² kaufen

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Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

176,8 m²

Grundstücksfläche

549 m²

Adresse

47918 Tönisvorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47918 Tönisvorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad
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47918 Tönisvorst

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet auf einem Südgrundstück. Ab 2020 wurde das Haus grundlegend modernisiert und umgebaut. Moderne Design-Vinylböden und aktuelle Busch-Jäger-Schalterprogramme sowie LED-Einbauspots vermitteln sofort einen modernen Eindruck. Aktuell wird das Haus durch drei familiär miteinander verbundene Hausstände bewohnt, wobei es

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47918
Ort
Tönisvorst
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
176,8 m²
Grundstücksfläche
549 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
03.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Untergeschoss: Souterrainzimmer, Wasch- und Heizungskeller mit Dusche, Bad, Küche, Abstellraum, Kellerraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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