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Objektnummer: FIO-10516919040 | SIP-ID: 10886 Mio

Wohnen auf einer Ebene! Bequem für Jung und Alt...

Rückansicht - Bungalow in 46286 Dorsten mit 105m² kaufen

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Außenansicht - Bungalow in 46286 Dorsten mit 105m² kaufen
Finanzierungshinweis - Bungalow in 46286 Dorsten mit 105m² kaufen
Eingangsbereich - Bungalow in 46286 Dorsten mit 105m² kaufen
großzüglige Diele - Bungalow in 46286 Dorsten mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

106,0 m²

Grundstücksfläche

276 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46286 Dorsten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die "Neue Stadt Wulfen" (Barkenberg) ist ein in den 60er und 70er Jahren geplantes und teilweise gebautes Städtebauprojekt in Wulfen, angrenzend an den Südrand des Naturparks "Hohe Mark - Westmünsterland", und bietet als Naherholungsgebiet beste Möglichkeiten für Familien (autofreie Zonen). Außerdem ist es ideal für Naturliebhaber zum Spazierengehen und Radfahren.
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46286 Dorsten

Objektbeschreibung

Der gepflegte, in massiver Bauweise errichtete Bungalow aus dem Bj. ca. 1977 befindet sich auf einem ca. 276 m großen Kaufgrundstück.
Die Wohnfläche von ca. 106 m ist geschickt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich (Windfang), große Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer sowie Badezimmer

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Zum großen Teil baujahrtypische Ausstattung:
Nachtspeicherheizung;
doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden aus dem Baujahr:
Flachdach - vor ca. 10 Jahren erneuert;
Gäste-WC aus dem Baujahr - Badezimmer vor ca. 12 Jahren komplett erneuert;
Kamin; Parkettboden im Wohn-/Essbereich;
Brunnen für die Gartenbewässerung zusammen mit einem Nachbarn.

Objektdaten

PLZ
46286
Ort
Dorsten
Wohnfläche
105,98 m²
Grundstücksfläche
276 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
15.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Julius-Ambrunn-Str. 2, 46282 Dorsten
Frau Claudia Musiolik
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Frau Claudia Musiolik
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Immobiliencenter
Frau Claudia Musiolik
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