Der 3. Bauabschnitt des Baugebietes Kollenpohl befindet sich am nord-westlichen Rand der Stadt Fürstenau und schließt die Lücke zum Kranenpohl. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge, Die Stadt Fürstenau bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern einen lebenswerten Wohnraum. Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule können in Fürstenau besucht werden. Der Stadtkern hält kleine Boutiquen und Läden vor, im Randgebiet haben Sie in diversen Discountern und Großmärkten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten und Apotheken ist gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad oder auf den vielen Rad- und Wanderwegen der näheren Umgebung verbringen.

Die Kreissparkasse Bersenbrück verfügt über 22 Baugrundstücke im 3. Bauabschnitt des Umlegungsgebiete Kollenpohl der Stadt Fürstenau. Das Grundstück Nr. 21 befindet sich im mittleren Bereich des Baugebietes und ist über die bereits bestehende Bernhard-Haar-Straße zu erreichen. In ruhiger Siedlungslage können Sie Ihre Immobilie unter Beachtung des B-Plans Nr. 56 "Kollenpohl" nebst Änderungen errichten. Das Grundstück kann in 2-geschossiger Bauweise mit maximal 2 Wohnungen bebaut werden und wird für 58,-- Euro/m² unerschlossen verkauft. Das Baugrundstück ist innerhalb von 5 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages mit einem Wohnhaus zu bebauen. Sämtliche Erschließungs-, Endausbau- und Anschlusskosten werden nach erfolgter Leistung durch die Stadt Fürstenau oder die Versorger in Rechnung gestellt. Hier ist mit ca. 30,-- Euro/m² bis 40,-- Euro/m² zu rechnen. Fordern Sie gerne das Exposee zu diesem Grundstück an mit dem anliegenden Lageplan mit Bemaßungen und dem B-Plan nebst Änderungen.

- vermessen und eingetragen
- unerschlossen
- 2-geschossige Bauweise
- Grundflächenzahl GRZ. 0,4
- Geschossflächenzahl GFZ: 0,8
- Traufenhöhe max. 6,5 m über EG-Fußboden
- Gebäudehöhe max. 9,5 m über EG-Fußboden
- max. 2 Wohneinheiten