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Objektnummer: FIO-10516918420 | SIP-ID: H-29027

Wohnen mit Flair

Blick vom Weg - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 126m² kaufen

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Blick vom Garten - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 126m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 126m² kaufen
Blick von der Terrasse - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 126m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 126m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

389 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Erbbauzins
516,77 €
Kaufpreis pro m²
2.341,27 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31139 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Stadtteil Neuhof mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen. Die Nahversorgung gewährleisten ein Supermarkt in fußläufiger Entfernung sowie die Stadtteile Moritzberg und Ochtersum. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell und problemlos zu erreichen.
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31139 Hildesheim

Objektbeschreibung

Die ca. 1972 auf einem Erbbaugrundstück (kann optional auch gekauft werden) erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die als Sackgasse dient, am Rande des beliebten Ortsteils Neuhof.
Die optimale Ausrichtung sowie die gelungene Aufteilung der Räume werden Sie überzeugen. Gemütlichkeit und Behaglichkeit verspricht der lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohn-Essbereich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erbbaugrundstück kann auch gekauft werden
- Rollläden

5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage

Objektdaten

PLZ
31139
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
29

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
29.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Sonja Höppner
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Frau Sonja Höppner
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Sonja Höppner
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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