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Objektnummer: FIO-10516917330 | SIP-ID: 13281-17

Wohnquartier am kleinen Berg - Leben im Grünen

null - Etagenwohnung in 49205 Hasbergen mit 80m² kaufen

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Beileger Finanzierung - Etagenwohnung in 49205 Hasbergen mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

365.596,70 €

Wohnfläche

80,9 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
365.596,70 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49205 Hasbergen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in Hasbergen

Die Gemeinde Hasbergen liegt südwestlich der Friedensstadt Osnabrück. Während im Westen die westfälischen Gemeinden Lotte und Tecklenburg angrenzen, schließen im Süden die Gemeinden Georgsmarienhütte und Hagen an.

Aufgrund ihrer geografischen Lage bietet die Gemeinde Hasbergen eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A30 Richtung Rheine/Amsterdam sowie A1 Richtung
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49205 Hasbergen

Objektbeschreibung

Das Wohnquartier am kleinen Berg stellt, idyllisch gelegen und zugleich optimal angebunden, ein charaktervoll gestaltetes Ensemble in ausgewählter Lage dar. Alle drei Gebäude zeichnen sich durch eine klare Architektur mit hochwertigen Klinkerfassaden aus, sodass insgesamt ein sehr homogenes und freundliches Erscheinungsbild entsteht. Überdies spannen die drei Gebäude einen patioartigen Hof

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage
- Rollläden

Bezugsfertige Erstellung - Erstbezug!

Das Gebäude wird nach dem GEG Standard errichtet. Die Anforderungen an den KFW 40 Energiesparhausstandard werden weitestgehend erreicht.

Die Wohnungen werden komplett bezugsfertig, barrierearm und teilweise rollstuhlgerecht erstellt. Den kompletten Leistungsumfang der gehobenen und vollständigen Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und

Objektdaten

PLZ
49205
Ort
Hasbergen
Wohnfläche
80,93 m²
Nutzfläche
13,64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Sebastian Weber
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Sparkasse Osnabrück
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