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Objektnummer: FIO-10516916440 | SIP-ID: 10187

Gepflegte Immobilie - Sackgassenlage!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen

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Wohnlandschaft mit Kaminofen! - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen
Einbauküche - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen
Treppe - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen
Schlafen 1 Obergeschoß - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

200 m²


Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten im Herzen von Carolinensiel im sogenannten Gartenland wurde diese kleine Siedlung Ende der 90er Jahre errichtet.
Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten am Museumshafen und im Ortskern. Bis zum Strand sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre schöne Süd-Terrasse, die ruhige Lage und die angenehme großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer! Der Abstellraum im Spitzboden ist durch die durchgehende Treppe bequem erreichbar. Das Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ausschließlich als

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen im Wohnzimmer
- Außenabstellraum
- Kaminofen

Massiver Klinkerbau mit roten Betondachziegeln. Brennwertheizung. Kunststofffenster mit Aussenrolläden. Kaminofen.
Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem hellen Duschbad mit WC. Platz für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden (siehe Fotos).
Im Spitzboden befindet sich ein ausgebautes Mehrzweckzimmer mit Heizkörper und separatem

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
17 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

EG: Flur, Gäste-WC, Wohnen/ Essen/Küche
OG: 2 Zimmer, Duschbad
DG: Abstellraum, Heizung
Pkw-Stellplatz. Terrasse / Südlage, Abstellraum ( Klinkerbau) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich
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