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Objektnummer: FIO-10516916440 | SIP-ID: 10187

Schöne DHH in Carolinensiel in ruhiger, zentraler Lage

null - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen

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Terrasse Süd-Seite - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen
PKW Stellplatz Ostseite Straße Nordseite - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen
Blick von Terrasse in den Wohn-Koch-Bereich - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen
Ansicht von der Küche in den Raum - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

297.500 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

200 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
297.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten im Herzen von Carolinensiel im sogenannten Gartenland wurde diese kleine Siedlung Ende der Neunziger Jahre errichtet.
Von hier aus sind Sie in wenigen Geh-Minuten am Museumshafen und im Ortskern.
Besonders angenehm ist die ruhige und nicht rein touristische Lage dieser Doppelhaushälfte.
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre schöne Süd-Terrasse, die ruhige Lage und die angenehme großzügige Raumaufteilung. Sogar der Mehrzweckraum im Spitzboden ist durch eine normale Treppe zugänglich.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ausschließlich als persönliches Feriendomizil genutzt.
Der separate Außenabstellraum besitzt selbstverständlich einen Stromanschluss, damit auch E-Bikes

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich der Windfang, der Zugang zum Gäste-WC sowie der Zugang in den großzügigen Wohn-Koch-Ess-Bereich.
Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem hellen Duschbad mit WC. Platz für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden (siehe Fotos).
Im Spitzboden befindet sich ein ausgebautes

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
17 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich

Herr Martin Ullrich
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Martin Ullrich
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Sparkasse LeerWittmund
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