Oldenburg ist eine Schatztruhe aus echten Stadtmomenten und kleinen Grüßen vom Land.

In nur wenigen Gehminuten finden Sie sich in
der Innenstadt mit einer der größten zusammenhängenden
Fußgängerzonen Deutschlands, geprägt von inhabergeführten Geschäften und Manufakturen wieder oder von der Natur im
Schlossgarten umgeben. Die Parkperle Oldenburgs gehört zu den bedeutendsten historischen Parkanlagen des Landes.

Als fahrradfreundliche Stadt lassen sich auch mit dem Rad die Schönheiten Oldenburgs und des Umlandes erkunden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich kulturelle Besonderheiten wie das Oldenburger Schloss, die
Weser-Ems-Hallen, das Landesmuseum, das Augusteum und Prinzenpalais.

In absoluter TOP Wohnlage, Visavis der Hunte, in Sackgassenlage (Tempo 30-Zone) gelegen, befindet sich diese zum Verkauf stehende, großzügig geschnittene ETW.

Im Jahr 2007 konzipierte man diese Immobilie mit 6 Wohneinheiten, durch Zusammenlegung zweier Einheiten im 1. Obergeschoss ergab sich diese zum Kauf angebotene Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca.206,8 m², somit verfügt das Haus nun über 5 exklusive Wohnungen.

Die Wohnfläche von ca. 206,8 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelpersonen oder Paare mit höchsten Anforderungen, sowie eine Familie mit Kindern und dem Wunsch des Wohnens in exklusiver Innenstadt naher Lage.

Sie finden einen großzügig geschnittenen offenen Wohn- und Küchenbereich vor, der mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist, die optional erworben werden kann.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Blick in den Garten hat eine angenehme Größe, angrenzend an diesen Raum wurde ein Ankleideraum mit hochwertigen Regalsystemen eingebaut.

Weitere Räumlichkeiten sind ein Gästezimmer, das Tageslicht- Gästebad mit Dusche, ein großes Badezimmer mit großzügiger Badewanne, ein Büro, insgesamt 3 praktische Hauswirtschaftsräume mit viel Platz für die Waschmaschine, den Trockner und sonstigen notwendigen Gegenständen.

In der Wohnung wurde im gesamten Wohnbereich Echtholzparkett "Kanadischer Ahorn" verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme.

Erholsame Stunden lassen sich auf den in den Gartenbereich zeigenden, großzügig geschnittenen, je ca. 12 m² großen Balkonen genießen.

Das Haus bietet ein solides Treppenhaus und eine Fahrstuhlanlage.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum runden diese überaus interessante Immobilie ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr gepflegt
- Abstellräume
- zwei Balkone
- ebenerdige Dusche
- Gäste-Tageslichtbad
- Kaminanschluss

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de