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Objektnummer: FIO-10516912920 | SIP-ID: 13437

Tolle Raumaufteilung mit Balkon und Garage

Hausrückseite - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 111m² kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 111m² kaufen
Zufahrt Garagenhof + Eingang - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 111m² kaufen
Garagenhof - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 111m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 111m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

111,5 m²

Zimmer

5

Adresse

41515 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
500 €
Kaufpreis pro m²
1.984,70 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41515 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Südstadt von Grevenbroich. In der Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.
Ebenso sind Edeka, Lidl, eine Tankstelle, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad,
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41515 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in einer ruhigen, und dennoch zentralen, Wohngegend in der Südstadt von Grevenbroich.

Die großzügige Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
- Fahrradkeller

+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Balkon
+ gemeinsame Waschküche
+ eigener Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Stellplatz neben dem Haus
+ Garage
+ Glasfaseranschluss in Planung

Objektdaten

PLZ
41515
Ort
Grevenbroich
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
111,5 m²
Nutzfläche
33,96 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
387,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
12.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
387,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
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Herr Ralf Siegers
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Sparkasse Neuss
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Sparkasse Neuss
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