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Objektnummer: FIO-10516912610 | SIP-ID: 05579

Familienfreundliches Einfamilienhaus

Titelbild - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 90m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 90m² kaufen
Frontansicht II mit Garage - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 90m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 90m² kaufen
Gartenansicht I - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

153.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

780 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
153.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien: In der Nähe befindet sich das Dollartcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr. Die Auffahrt zur A31 ist nur ca. 2 km entfernt, so dass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen können.
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26723 Emden

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 wurde in Massivbauweise errichtet und bietet auf einem Eigentumsgrundstück von 780 m² viel Platz für eine Familie. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für alle Bewohner.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien

- Baujahr 1973 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 780 m²
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Heizungstherme aus dem Jahr 1988
- Außenjalousien
- Gepflasterte Auffahrt zur Garage
- Gepflegter Garten
- Terrasse

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
23.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
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Sparkasse Emden
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