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Objektnummer: FIO-10516912330 | SIP-ID: 128849NW

Bezugsfreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung+ GästeWC mit Garage+ Stellplatz

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 50171 Kerpen mit 101m² kaufen

+10

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 50171 Kerpen mit 101m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 50171 Kerpen mit 101m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 50171 Kerpen mit 101m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 50171 Kerpen mit 101m² kaufen

+6

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

101,5 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50171 Kerpen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Kerpen liegt ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen grünen Wohnviertel von Kerpen in idyllischer Lage mit Nähe zum Wald und zur Natur.

Im Zentrum von Kerpen befinden sich
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50171 Kerpen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung umfasst ingesamt 101,53 m² Wohnfläche, welche sich über 4 Zimmer verteilt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Dreiparteienhauses und eignet sich ideal für die Wohnbedürfnisse Ihrer Familie.

Vom Hauseingang geht es geradeaus direkt in die Wohnung. Zur linken Seite befinden sich die Schlafräume separiert

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
50171
Ort
Kerpen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
101,53 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10,8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
24.07.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
07.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin oder in unserem Kundencenter. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Venloer Str. 251, 50823 Köln
Frau Sara Salih
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LBS Gebietsleitung
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