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Objektnummer: FIO-10516911830 | SIP-ID: 4128

Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garage in begehrter Lage von Düsseldorf-Hellerhof

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 40595 Düsseldorf mit 131m² kaufen

+11

Küche Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 40595 Düsseldorf mit 131m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 40595 Düsseldorf mit 131m² kaufen
Badezimmer 1. Obergeschoss - Reihenmittelhaus in 40595 Düsseldorf mit 131m² kaufen
Kinderzimmer 1. Obergeschoss - Reihenmittelhaus in 40595 Düsseldorf mit 131m² kaufen

+7

Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

131,5 m²

Grundstücksfläche

179 m²

Adresse

40595 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40595 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düsseldorf-Hellerhof zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, viele Kindergärten, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie entsprechende Ärzte. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man eine
Wegzeit berechnen
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40595 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1984, bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Wohnkomfort und modernes Familienleben.
Gelegen in der begehrten Wohnlage Düsseldorf-Hellerhof, überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung über drei Etagen.

Nach Eintritt durch den praktischen Windfang führt Sie eine Diele

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
40595
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
131,51 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Marius Werner
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Stadtsparkasse Düsseldorf
Herr Marius Werner
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