Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort, bzw. in Opladen eingekauft werden. Weiterhin sind Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung besteht über eine nahe gelegene Bushaltestelle (Richtung Opladen, Leichlingen und

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 1134 m² großen Grundstück in ländlicher und gut angebundener Wohnlage. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt, sie umfasst ca. 230 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen sind teils verkleidet und teils

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Markise
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Einbauschränke

Das Haus verfügt über eine baujahrtypische Ausstattung, welche durch gute Pflege und regelmäßige Modernisierungen auf gutem Stand ist. Hierzu zählen unter anderem doppelverglaste Fenster mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Kombination mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Im allgemeinen besticht die

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.



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