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Objektnummer: FIO-10516911730 | SIP-ID: 7310

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Lemförde am Dümmer See!

Garten - Einfamilienhaus in 49448 Lemförde mit 153m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 49448 Lemförde mit 153m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 49448 Lemförde mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

153,8 m²

Grundstücksfläche

751 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49448 Lemförde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lemförde gilt als begehrte Wohngegend inmitten des Erholungsgebiets Dümmer See. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern oder Fahrradtouren. Die idyllische Natur und die Nähe zum See machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.
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49448 Lemförde

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage in Lemförde, einem attraktiven Ort im Naherholungsgebiet Dümmer See, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das Haus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49448
Ort
Lemförde
Wohnfläche
153,75 m²
Nutzfläche
87,95 m²
Grundstücksfläche
751 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
180,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
08.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Sparkassenstraße 1, 49356 Diepholz
Herr Mike Tinnemann
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Herr Mike Tinnemann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Herr Mike Tinnemann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
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