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Objektnummer: FIO-10516911530 | SIP-ID: 128844NW

Gepflegte Doppelhaushälfte in Sackgassenlage von Hamm Bockum-Hövel

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 59075 Hamm mit 113m² kaufen

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07-EG_Flur - Doppelhaushälfte in 59075 Hamm mit 113m² kaufen
09-EG_Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 59075 Hamm mit 113m² kaufen
10-EG_Küche - Doppelhaushälfte in 59075 Hamm mit 113m² kaufen
15-EG_Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 59075 Hamm mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

113,5 m²

Grundstücksfläche

267 m²


Herr Markus Posala
Herr Markus Posala
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59075 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Mit einer Fläche von ca. 226 Quadratkilometern und rund 180.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten Deutschlands.

Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen wie der A1 und der A2 und ist somit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden.

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59075 Hamm

Objektbeschreibung

Sie träumen vom eigenen Zuhause ohne viel Sanierungsaufwand ? Schon bald könnte dieser Traum mit dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 2004 in Erfüllung gehen.

Das Erdgeschoss beginnt mit dem geräumigen Flur. Von hier aus gelangt man in die großzügige Küche, ins Gäste-WC, zum Hausanschlussraum und dem Wohnzimmer mit seinem Kaminofen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und in gepflegtem Zustand gehalten.

Zuletzt wurde ca. 2022 das Badezimmer komplett neu gefliest und für das Schlafzimmer und das Kinderzimmer eine Klimaanlage mit Außeneinheit installiert.

Objektdaten

PLZ
59075
Ort
Hamm
Wohnfläche
113,5 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
39,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
18.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
39,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Gutenbergstraße 8, 59065 Hamm
Herr Markus Posala
Herr Markus Posala
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