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Objektnummer: FIO-10516910110 | SIP-ID: 10181

Attraktives vermietetes Doppelhaus in beliebter Wohnlage

Rückansicht Vogelperspektive - Zweifamilienhaus in 26789 Leer mit 205m² kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 26789 Leer mit 205m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 26789 Leer mit 205m² kaufen
Seitenansicht mit Auffahrt - Zweifamilienhaus in 26789 Leer mit 205m² kaufen
Vogelperspektive Grundstück - Zweifamilienhaus in 26789 Leer mit 205m² kaufen

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Kaufpreis

468.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

1050 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
468.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
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26789 Leer

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Selbst bewohnen, teilbewohnen oder die Vermietung des gesamten Objektes stehen im Rahmen Ihrer Möglichkeiten. Die vordere, ca. 90 m² große Haushälfte wurde ca. 1956 erbaut und bietet neben zwei Schlafzimmern noch ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine separate

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Fußbodenerwärmung/teilweise

Vorderhaus:
- Elektrik erneuert
- Gedämmtes Dach
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Dreifach verglaste Fenster mit Jalousien
- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
- Heizung aus ca. 2014
- Vermietet seit 01.01.2020

Hinterhaus:
- Dreifach verglaste Fenster aus ca. 2014 mit innen liegenden Sprossen und Rollläden
- Solartherme
- Heizung aus ca. 2014
- Fußbodenheizung im

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
73,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
27.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns generell das Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Jan Leemhuis
Herr Jan Leemhuis

Herr Jan Leemhuis
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Jan Leemhuis
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Sparkasse LeerWittmund
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