Objektnummer: FIO-10516909980 | SIP-ID: 27210
Charmante Stadtvilla mit exzellenten Energiewerten
+30
+26
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Als Kreisstadt bietet der Ort somit nicht nur erheblichen Wohnkomfort, sondern auch viele Arbeitsplätzen in den
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Auf dem 856 m² großen Grundstück wurde die charmante Stadtvilla 1934 in massiver Bauweise errichtet und energieeffizient saniert. Das große Einfamilienhaus in guter Stadtlage verfügt über 145 m² und weitere 92 m² Nutzfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein gewachsener Garten mit Bäumen, Sträuchern und Gräsern aus der heimischen Umgebung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzdielen
- Vollholztreppe
- Buntglasfenster im Flur
- 2 Tageslichtbäder davon eins mit Badewanne
- Teilkeller
- Keller- sowie Geschossdecke u. Außenwand gedämmt
- Holzdecke
Aufteilung:
Keller: teilweise mit einem Raum unterkellert
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; im Anbau: Waschküche, Geräteraum, Duschbad
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur
DG: Bodenraum
- Echtholzdielen
- Vollholztreppe
- Buntglasfenster im Flur
- 2 Tageslichtbäder davon eins mit Badewanne
- Teilkeller
- Keller- sowie Geschossdecke u. Außenwand gedämmt
- Holzdecke
Aufteilung:
Keller: teilweise mit einem Raum unterkellert
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; im Anbau: Waschküche, Geräteraum, Duschbad
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur
DG: Bodenraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinweise:
- Baujahr der Gastherme 1999
- 2004 Austausch der Fenster
- 2004 Erneuerung der Elektrik und des Sicherungskastens
- 2013 Dämmung der gesamten "warmen Hülle" des Hauses (ohne Anbau)
- 2014 gesamte Hausfassade gestrichen, Dachgossen erneuert
- 2019 Dielenböden mit Hartwachsöl behandelt
- 2020 neuer Maschendrahtzaun auf der rechen Grundstücksseite
Ein Bebauungsplan für diesen Bereich ist vorhanden
- Baujahr der Gastherme 1999
- 2004 Austausch der Fenster
- 2004 Erneuerung der Elektrik und des Sicherungskastens
- 2013 Dämmung der gesamten "warmen Hülle" des Hauses (ohne Anbau)
- 2014 gesamte Hausfassade gestrichen, Dachgossen erneuert
- 2019 Dielenböden mit Hartwachsöl behandelt
- 2020 neuer Maschendrahtzaun auf der rechen Grundstücksseite
Ein Bebauungsplan für diesen Bereich ist vorhanden
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg