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Objektnummer: FIO-10516909880 | SIP-ID: 5641

SINGLES UND PAARE AUFGEPASST!

Balkon - Dachgeschosswohnung in 45896 Gelsenkirchen mit 60m² kaufen

+9

Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 45896 Gelsenkirchen mit 60m² kaufen
abgetrennter Arbeitsbereich - Dachgeschosswohnung in 45896 Gelsenkirchen mit 60m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 45896 Gelsenkirchen mit 60m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 45896 Gelsenkirchen mit 60m² kaufen

+5

Kaufpreis

88.000 €

Wohnfläche

61,0 m²

Zimmer

2,5

Adresse

45896 Gelsenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
88.000 €
Hausgeld
221 €
Kaufpreis pro m²
1.443,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45896 Gelsenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Scholven ist der nördlichste Stadtteil von Gelsenkirchen und wird gebildet aus den Teilen Oberscholven (Norden), Niederscholven (Mitte) und Bülse (Süden). Die idyllische Lage des Gelsenkirchener Ortsteils Scholven werden Sie schnell zu schätzen wissen! Felder und Grünflächen grenzen unmittelbar an das Stadtgebiet. Supermärkte sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
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45896 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Scholven.

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Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Ihre neue Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 61 m² Platz zum Einrichten und Wohlfühlen. Über die praktische Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer lässt sich stilvoll und gemütlich einrichten und bietet einen schönen Ausblick vom Balkon. Die Küche verfügt

Objektdaten

PLZ
45896
Ort
Gelsenkirchen
Wohnfläche
60,97 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
04.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen, Nienhofstr. 1-5, 45894 Gelsenkirchen
Frau Sevil Yildiz
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Frau Sevil Yildiz
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S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen
Frau Sevil Yildiz
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