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Objektnummer: FIO-10516909410 | SIP-ID: 3946

Haus mit Mehrwert. 2 große Wohnungen und 3 Garagen zur Selbstnutzung in Oberhausen-Osterfeld-Heide

Startbild - Mehrfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 330m² kaufen

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Garten - Mehrfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 330m² kaufen
Gartendetail - Mehrfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 330m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 330m² kaufen
Wohnküche EG - Mehrfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 330m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

567 m²


Frau Kirsten Vallen
Frau Kirsten Vallen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46117 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Osterfeld-Heide liegt eingebettet zwischen den Ortsteilen Sterkrade, Klosterhardt und Osterfeld in direkter Nähe zur Stadtgrenze Bottrop. Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe ist der Volksgarten, der zu kurzen Ausflügen einlädt. Die ÖPNV-Trasse ist fussläufig in 5 Minuten zu erreichen. - Das ehemalige Oberhausener-Landesgarten-Schau-Gelände

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46117 Oberhausen

Objektbeschreibung

Dieses charmante 3-Familienhaus wurde Ende 1955 auf einem rund 567 m² großen Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung errichtet. Es war immer in Familienbesitz und präsentiert sich daher in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im ersten Obergeschoss sind/werden frei zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46117
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
330 m²
Gesamtfläche
330 m²
Grundstücksfläche
567 m²
Anzahl Zimmer
12,5
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
330 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
28.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Frau Kirsten Vallen
Frau Kirsten Vallen