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Objektnummer: FIO-10516908740 | SIP-ID: H-4036

Moderne Doppelhaushälfte mit Pkw-Garage in guter Wohnlage von Iserlohn-Roden

Frontansicht 1 - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 115m² kaufen

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Frontansicht 2 - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 115m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 115m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 115m² kaufen
Überdachte Terrasse Bild 2 - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

362 m²


Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Erbbauzins
1.697,44 €
Kaufpreis pro m²
2.252,17 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58644 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Iserlohn-Roden/Mühlenberg: Familienfreundliche gepflegte Wohnlage mit zahlreichen attraktiven Ein- und Zwei-Familienhäusern, schönen Gärten und direktem Anschluss an den Wald. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

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58644 Iserlohn

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 115 qm Wohnfläche + weiterer Ausbaufläche im Spitzboden. Die Doppelhaushälfte wurde 1990 auf einem ca. 320 qm großen Erbbaugrundstück erbaut, der jährliche Erbbauzins beträgt ca. € 1.700,--. Moderner Grundriss mit Split-Level und Kachelofen im Wohnbereich, Gäste-WC mit Fenster und schöner Küche. Auf der Schlafebene befinden sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Überdachte Terrasse etc.
- Vollkeller
- Hauswirtschaftsraum
- Rolläden teilweise elektrisch
- Bodengleiche Dusche
- Kachelofen

Objektdaten

PLZ
58644
Ort
Iserlohn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
61 m²
Grundstücksfläche
362 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
65

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
10.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Martin Markowski
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