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Objektnummer: FIO-10516908360 | SIP-ID: 026640NI

Moderniesiertes Einfamilienhaus mit viel Platz in der Bärenstadt Esens

Luftbild - Einfamilienhaus in 26427 Esens mit 181m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26427 Esens mit 181m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26427 Esens mit 181m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26427 Esens mit 181m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 26427 Esens mit 181m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

775 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Esens
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das charmante Haus steht in einer der begehrtesten Lagen von Esens. Die Bärenstadt Esens ist eine malerische Kleinstadt in Ostfriesland, bekannt für ihre maritime Atmosphäre, die frische Nordseeluft, weite Landschaften, alte Kirchen und Mühlen und die Nähe zur Nordseeküste. Hier verbinden sich ländlicher Charme und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl zu einem
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26427 Esens

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch flexible Nutzungsoptionen, die es perfekt für Mehrgenerationen oder separates Wohnen machen. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und wurde liebevoll modernisiert, um Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis zu bieten. Mit stilvollen Einbauküchen, modernen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ebenerdig

- Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Einliegerwohnung

- Hobbyraum

- Carport

- Flachdach Garage (2019) erneuert

- Fenster Zweifachverglasung (1995)

- Haustür (2017)

- Dach Isoliert 220 Dämmung (2022)

- Gasheizung 2007 Brenneinheit 2018 erneuert

- Kaminofen

- Überdachte Terrasse

- uvm.

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Esens
Wohnfläche
181 m²
Nutzfläche
66,83 m²
Grundstücksfläche
775 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Jannek Redelfs
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LBS Gebietsleitung
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