Objektnummer: FIO-10516907440 | SIP-ID: 07567
Werkstatthalle mit komfortablen Wohnhaus in Gemen!
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 41.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus
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Objektbeschreibung
In gewerblicher Sackgassenlage von Gemen wurde diese beeindruckende Immobilie mit Gewerbehalle im Jahr 1986 auf einem großzügigen Grundstück von 1.876 m² erbaut.
Ein repräsentatives Wohnhaus, geführt als Betriebsleiterwohnung, und eine geräumige Werkstatthalle geben ein stimmiges Gesamtbild und vereinbaren Funktionalität mit Komfort.
Das Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 156,49 m², erstreckt
Ein repräsentatives Wohnhaus, geführt als Betriebsleiterwohnung, und eine geräumige Werkstatthalle geben ein stimmiges Gesamtbild und vereinbaren Funktionalität mit Komfort.
Das Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 156,49 m², erstreckt
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung im Wohnhaus (Fußbodenheizung)
- Holz-Pelletheizung in der Werkstatthalle (Energieausweis wird erstellt)
- PV-Anlage ist als Mietanlage auf dem Objekt installiert
- neues Hallendach in 2022
- große Doppelgarage
- Doppelcarport
- Brunnenwasser für die Gartenbewässerung
- Terrassenüberdachung
- Schwimmteich
- Holz-Pelletheizung in der Werkstatthalle (Energieausweis wird erstellt)
- PV-Anlage ist als Mietanlage auf dem Objekt installiert
- neues Hallendach in 2022
- große Doppelgarage
- Doppelcarport
- Brunnenwasser für die Gartenbewässerung
- Terrassenüberdachung
- Schwimmteich
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
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50
75
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150
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200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH, Wilbecke 1, 46325 Borken
Herr André Becker
Herr André Becker
S Immobilien GmbH