Logo
Objektnummer: FIO-10516907410 | SIP-ID: 07614

Großzügiges und charmantes EFH im Außenbereich von Ahaus

Eingang - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen

+23

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen
Terrasse mit Teichanlage - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen

+19


Kaufpreis

630.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

873 m²


Frau Claudia Funke
Frau Claudia Funke
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und schöne Einfamilienhaus, welches von Feldern und Wiesen umgeben ist, steht auf einen 873 m² großen Eigentumsgrundstück im Außenbereich von Ahaus-Wüllen.
Die attraktive Lage gewährleistet Ihnen dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen gut

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche ist im Preis enthalten
- Süd- bzw. Süd-West-Garten
- Glasfaseranschluss
- Solartherme

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
873 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
September/ Oktober

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1897
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1897
Ausstellungsdatum
29.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1, 48683 Ahaus
Frau Claudia Funke
Frau Claudia Funke
;