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Objektnummer: FIO-10516906470 | SIP-ID: 128712NW

Ihr ganz persönlicher Wohntraum

Herzlich Willkommen - Erdgeschosswohnung in 45701 Herten mit 116m² kaufen

+20

Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 45701 Herten mit 116m² kaufen
Diele - Erdgeschosswohnung in 45701 Herten mit 116m² kaufen
Essbereich - Erdgeschosswohnung in 45701 Herten mit 116m² kaufen
Kamin - Erdgeschosswohnung in 45701 Herten mit 116m² kaufen

+16

Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Erbbauzins
1.160 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45701 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Herten-Disteln. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen in den nahegelegenen Ortskernen.

In fußläufiger Entfernung gibt es einige von Restaurants, die wir Ihnen gerne empfehlen können. Zudem stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl, die gut
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45701 Herten

Objektbeschreibung

Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Hier vereinen sich die Vorzüge eines geräumigen Hauses und der einzigartige Charme einer Wohnung.

Der Eingangsbereich öffnet die Tür zu einer traumhaften Welt.
Ein Zuhause,
das vom Leben erzählt.

Das großzügige Wohnzimmer mit einladendem Essbereich klingt nach fröhlichem Zusammensein.

Die angrenzende offene Küche bietet Ihnen viel Freiraum,
um kulinarische Meisterwerke zu kreieren

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Erdgeschoss:
Diele
offen gestaltete Küche
Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne (barrierearm)
Arbeitszimmer
Garten mit sonniger Terrasse
behindertengerechte Ausstattung (Toilette, Dusche, Ausgang zum Garten)

Kellergeschoss:
Abstellraum
Gästezimmer
Hobbyraum mit Ausgang zum Garten
Heizungskeller
Waschküche

Außenanlagen:
Garage
Stellplatz
Gartenhaus

Modernisierungen:
Heizungsanlage 2015
Elektrik 2017
Küchenumbau 2020
Klimaanlage 2019
Haustüranlage
Garagentor elektrisch
Terrasse und Gartenzaun 2016
Hauptbad kernsaniert
Gäste-WC und Duschbad im Keller saniert

Der vorliegende Energieausweis wurde vor den

Objektdaten

PLZ
45701
Ort
Herten
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
36

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Lisanne Dallig
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LBS Gebietsleitung
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