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Objektnummer: FIO-10516906410 | SIP-ID: 128667NW

**TOP** Zweifamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger !

Front - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 188m² kaufen

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Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 188m² kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 188m² kaufen
Flur - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 188m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 188m² kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,99 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.688 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Weseke, ein malerisches Städtchen im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und charmante Atmosphäre aus. Eingebettet in die grüne Landschaft des Münsterlandes, bietet Weseke eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Die Stadt ist von weitläufigen Feldern, saftigen Wiesen und kleinen Wäldchen umgeben, die zu

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46325 Borken

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² und einem Grundstück von etwa 500 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baujahr des Hauses ist ca.1975.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

-Abstellraum
-Badewanne
-Balkon
-Dusche
-Gäste-WC
-Heizungsanlage aus dem Jahr 2003
-Kabel-/Sat-TV
-Keller
-Tageslichtbad
-Terrasse
-zweites Bad
-Ausbaureserve im Spitzboden
-Garage

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Ihr Ansprechpartner: Philipp Roloff
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brinkstraße 48, 46325 Borken
Herr Philipp Roloff
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LBS Gebietsleitung
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