Logo
Objektnummer: FIO-10516905600 | SIP-ID: 363286

Kernsaniert, zinsgünstig & gefördert

Diskrete Vermarktung - Mehrfamilienhaus in 30451 Hannover mit 500m² kaufen
Kaufpreis

2.250.000 €

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

177 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
2.250.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,44
Mieteinnahmen soll
96.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30451 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
Linden-Nord: Jung und lebendig

Hauptsächlich Mehrfamilienhäuser prägen den Charakter dieses Viertels.
In Linden-Nord gibt es Einkaufsmöglichkeiten, viele Ärzte, eine vielfältige Gastronomie und Eventszene sowie Schulen und Kindergärten.

Mit der Straßenbahn ist es nicht weit bis in Hannovers City, auch Busse bringen Sie an Ihr Ziel. Zudem ist die Auffahrt zum Westschnellweg
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
30451 Hannover

Objektbeschreibung

Sie suchen eine nachhaltige, energieeffiziente Kapitalanlage in einer der besten Lagen von Hannover?

In diesem Wohnprojekt entstehen in einem nachhaltigen KfW-Effizienzhaus 70 EEK zehn hochwertig kernsanierte Wohnungen. Das Haus wird leer übergeben. Die kalkulierte Jahresmiete beträgt 96.000 EUR und wurde mit 16 EUR/m² festgesetzt. Auf Wunsch kann die Erstvermietung durch den

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30451
Ort
Hannover
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
500 m²
Gesamtfläche
500 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
500 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
31.12.2024
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Projektiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
Herr Christoph Tammen
Herr Christoph Tammen

Herr Christoph Tammen
Herr Christoph Tammen
Sparkasse Hannover
Herr Christoph Tammen
Herr Christoph Tammen
Sparkasse Hannover
;